Prix immobilier Rue de la Mabilais, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 230 €/m² dans la voie Rue de la Mabilais à Rennes, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 011 €/m² et 4 646 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 302 040 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 818 125 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 969 €/m² à 5 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Mabilais se classe 294e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).