Prix immobilier Rue du 21 Juillet 1954, Rennes

Dans la voie Rue du 21 Juillet 1954 à Rennes, le prix médian constaté est de 4 143 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 960 €/m² et 4 648 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 282 601 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 800 € et la plus chère à 390 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 308 €/m² à 4 866 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 21 Juillet 1954 se classe 332e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 939 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).