Prix immobilier Rue Louis-Hemon, Rennes

Dans la voie Rue Louis-Hemon à Rennes, le prix médian constaté est de 3 618 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 3 890 €/m².

Les maisons (5 204 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 538 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 627 667 € pour 132 m², celui d'un appartement 202 974 € pour 61 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 7 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis-Hemon se classe 489e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 819 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).