Prix immobilier Rue Emilienne Moreau Evrard, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 510 €/m² dans la voie Rue Emilienne Moreau Evrard à Rennes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 4 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 256 990 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 050 € et la plus chère à 352 761 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 454 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emilienne Moreau Evrard se classe 198e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).