Prix immobilier Rue Marceau, Rennes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marceau à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 994 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 730 €/m² et 4 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 158 172 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 6 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau se classe 379e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).