Prix immobilier Place Saint Guenole, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 450 €/m² dans la voie Place Saint Guenole à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 255 €/m² et 3 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 167 933 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 230 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 739 €/m² à 4 501 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint Guenole se classe 536e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).