Prix immobilier Rue du Puits-Jacob, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 902 €/m² dans la voie Rue du Puits-Jacob à Rennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 432 €/m² et 4 712 €/m².

Les appartements (3 906 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (3 898 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 386 484 € pour 90 m², contre 197 267 € pour un appartement de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 644 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 162 €/m² à 7 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Puits-Jacob se classe 403e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).