Prix immobilier Boulevard Jean Mermoz, Rennes

Dans la voie Boulevard Jean Mermoz à Rennes, le prix médian constaté est de 3 610 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 391 €/m² et 4 194 €/m².

Les maisons (4 322 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 584 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 495 973 € pour 114 m², celui d'un appartement 228 582 € pour 64 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 755 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 252 €/m² à 8 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Mermoz se classe 498e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).