Prix immobilier Rue Rabelais, Rennes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rabelais à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 517 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 485 €/m² et 6 948 €/m².

Les maisons (7 028 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 485 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 597 971 € pour 88 m², celui d'un appartement 228 701 € pour 49 m².

C'est 44,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 500 € et la plus chère à 725 785 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 7 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rabelais se classe 30e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 28 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 311 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).