Prix immobilier Rue Gustave-Flaubert, Rennes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 491 € / m²- Le plus bas
- 5 035 € /m²
- Le plus haut
- 7 614 € /m²
- Prix moyen
- 612 454 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Gustave-Flaubert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 491 €/m² | 6 491 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 234 – 6 818 € | 5 234 – 6 818 € |
| Prix moyen au m² | 6 238 €/m² | 6 238 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 035 €/m² | 5 035 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 614 €/m² | 7 614 €/m² |
| Prix de vente médian | 525 000 € | 525 000 € |
| Prix de vente moyen | 612 454 € | 612 454 € |
| Vente la moins chère | 479 700 € | 479 700 € |
| Vente la plus chère | 986 570 € | 986 570 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 491 €/m² dans la voie Rue Gustave-Flaubert à Rennes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 234 €/m² et 6 818 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 612 454 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 69,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 479 700 € et la plus chère à 986 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 035 €/m² à 7 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gustave-Flaubert se classe 4e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 50,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 318 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Caliorne | 50 m | 3 400 | −47,6 % | 9 |
| Rue Albert de Mun | 100 m | 3 617 | −44,3 % | 17 |
| Rue de Riaval | 150 m | 5 000 | −23 % | 23 |
| Rue de la Herpe | 150 m | 4 169 | −35,8 % | 6 |
| Rue du Pere-Maunoir | 200 m | 3 350 | −48,4 % | 24 |
| Rue de la Godmondiere | 300 m | 5 840 | −10 % | 5 |
| Mail Louise Bourgeois | 300 m | 4 318 | −33,5 % | 25 |
| Rue de Quineleu | 350 m | 5 694 | −12,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gustave-Flaubert.
Rue Gustave-Flaubert sur la carte des prix de Rennes
- 2 468 – 3 554 €
- 3 554 – 4 054 €
- 4 054 – 4 387 €
- 4 387 – 4 778 €
- 4 778 – 6 491 €
Autres rues à Rennes
- Rue de Brest301 ventes
- Rue de Fougeres237 ventes
- Rue d'Antrain179 ventes
- Cours President Jf Kennedy177 ventes
- Rue de Vern152 ventes
- Avenue Aristide-Briand144 ventes
- Rue de Chateaugiron133 ventes
- Rue Aurelie Nemours129 ventes
- Rue de Saint Malo122 ventes
- Rue de Paris112 ventes
- Rue Roger Henri Guerrand109 ventes
- Mail Francois Mitterrand102 ventes
- Rue Papu99 ventes
- Avenue Sergent Maginot97 ventes
- Rue de Lorient97 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny96 ventes
- Cours de Bilbao92 ventes
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- Rue de Nantes87 ventes
- Rue Legraverend87 ventes
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- Rue de l'Alma84 ventes
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- Rue Jean Guehenno83 ventes
- Rue Saint-Helier83 ventes
- Boulevard de Metz81 ventes
- Square Leon Bourgeois81 ventes
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- Rue de Dinan76 ventes