Prix immobilier Rue Marcel-Planiol, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 898 €/m² dans la voie Rue Marcel-Planiol à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 241 €/m² et 4 479 €/m².

Les maisons (4 203 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 420 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 204 € pour 97 m², celui d'un appartement 161 020 € pour 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 060 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 682 €/m² à 5 554 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel-Planiol se classe 405e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).