Prix immobilier Rue du Bignon, Rennes

Dans la voie Rue du Bignon à Rennes, le prix médian constaté est de 3 330 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 054 €/m² et 3 559 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 393 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 030 €/m² à 3 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bignon se classe 564e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 518 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).