Prix immobilier Square Etienne de Fougeres, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 202 €/m² dans la voie Square Etienne de Fougeres à Rennes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 983 €/m² et 3 274 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 157 775 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 469 €/m² à 4 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Etienne de Fougeres se classe 593e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 055 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).