Prix immobilier Boulevard Oscar Leroux, Rennes

Dans la voie Boulevard Oscar Leroux à Rennes, le prix médian constaté est de 2 736 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 214 €/m².

Les maisons (3 229 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 374 374 € pour 110 m², celui d'un appartement 164 292 € pour 61 m².

C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 5 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Oscar Leroux se classe 649e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 40,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).