Prix immobilier Rue Yves Noel, Rennes

Dans la voie Rue Yves Noel à Rennes, le prix médian constaté est de 2 957 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 786 €/m² et 3 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 247 579 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 954 €/m² à 5 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Yves Noel se classe 629e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).