Prix immobilier Square du Setif, Rennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square du Setif à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 554 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 209 €/m² et 3 871 €/m².

Les maisons (4 700 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 271 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 233 € pour 94 m², celui d'un appartement 248 533 € pour 83 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 600 € et la plus chère à 460 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 161 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Setif se classe 511e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).