Prix immobilier Avenue de Pologne, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 487 €/m² dans la voie Avenue de Pologne à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 959 €/m² et 3 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 185 716 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 760 € et la plus chère à 263 565 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 697 €/m² à 3 661 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pologne se classe 530e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 51,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 299 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).