Prix immobilier Square de Sofia, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 281 €/m² dans la voie Square de Sofia à Rennes, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 167 €/m² et 2 563 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 165 496 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 40,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 218 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 859 €/m² à 3 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Sofia se classe 710e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 271 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).