Prix immobilier Avenue du Canada, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 717 €/m² dans la voie Avenue du Canada à Rennes, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 164 977 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 28,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 333 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 791 €/m² à 5 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Canada se classe 652e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 609 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).