Prix immobilier Rue Marcais-Martin, Rennes

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcais-Martin à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 778 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 851 €/m² et 5 980 €/m².

Les maisons (6 183 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 932 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 656 829 € pour 115 m², celui d'un appartement 129 347 € pour 33 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcais-Martin se classe 118e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).