Prix immobilier Rue Hippolyte-Lucas, Rennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Hippolyte-Lucas à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 665 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 952 €/m² et 5 682 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 300 459 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 22 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 470 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 023 €/m² à 5 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hippolyte-Lucas se classe 153e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 383 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).