Prix immobilier Rue Poullain-Duparc, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 768 €/m² dans la voie Rue Poullain-Duparc à Rennes, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 054 €/m² et 5 311 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 258 044 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 666 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 149 €/m² à 8 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Poullain-Duparc se classe 123e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).