Prix immobilier Rue Victor Hugo, Rennes

Dans la voie Rue Victor Hugo à Rennes, le prix médian constaté est de 4 882 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 942 €/m² et 5 647 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 264 028 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 27,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 857 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 95e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 430 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).