Prix immobilier Rue de la Croix Carree, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 855 €/m² dans la voie Rue de la Croix Carree à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 413 €/m² et 7 992 €/m².

Les maisons (8 068 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 348 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 995 360 € pour 142 m², celui d'un appartement 252 750 € pour 58 m².

C'est 53,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 958 €/m² à 9 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix Carree se classe 11e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).