Prix immobilier Rue Leconte-de-Lisle, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 439 €/m² dans la voie Rue Leconte-de-Lisle à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 912 €/m² et 4 770 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 263 529 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 476 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 5 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leconte-de-Lisle se classe 225e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 483 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).