Prix immobilier Rue Honore-de-Balzac, Rennes

Dans la voie Rue Honore-de-Balzac à Rennes, le prix médian constaté est de 4 401 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 952 €/m² et 6 291 €/m².

Les maisons (6 364 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 971 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 893 333 € pour 133 m², celui d'un appartement 276 801 € pour 55 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 1 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 309 €/m² à 17 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Honore-de-Balzac se classe 236e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 096 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).