Prix immobilier Boulevard de Metz, Rennes

81 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Metz à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 533 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 943 €/m² et 5 217 €/m².

Les maisons (5 625 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 456 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 728 029 € pour 126 m², celui d'un appartement 222 598 € pour 50 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 899 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Metz se classe 193e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).