Prix immobilier Rue Guillaume-Lejean, Rennes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guillaume-Lejean à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 890 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 826 €/m² et 5 349 €/m².

Les maisons (5 051 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 233 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 679 360 € pour 121 m², celui d'un appartement 132 622 € pour 32 m².

C'est 27,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 989 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 9 076 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume-Lejean se classe 92e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 681 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).