Prix immobilier Rue du Docteur Regnault, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 444 €/m² dans la voie Rue du Docteur Regnault à Rennes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 182 €/m² et 4 591 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 104 111 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 5 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Regnault se classe 220e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).