Prix immobilier Quai d'Ille et Rance, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 638 €/m² dans la voie Quai d'Ille et Rance à Rennes, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 742 €/m² et 6 073 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 190 578 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 47,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 652 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 072 €/m² à 7 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai d'Ille et Rance se classe 24e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).