Prix immobilier Rue Leon Ricottier, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 291 €/m² dans la voie Rue Leon Ricottier à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 731 €/m² et 3 595 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 219 731 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 750 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 504 €/m² à 4 026 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Ricottier se classe 572e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 30,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).