Prix immobilier Avenue Gaston Berger, Rennes

51 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gaston Berger à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 432 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 282 €/m² et 2 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 187 372 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 36,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 739 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gaston Berger se classe 692e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 474 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).