Prix immobilier Rue Charles et Paul Geniaux, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 300 €/m² dans la voie Rue Charles et Paul Geniaux à Rennes, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 769 €/m² et 3 685 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 146 527 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 500 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles et Paul Geniaux se classe 569e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).