Prix immobilier Rue Philippe Lebon, Rennes

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Philippe Lebon à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 760 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 228 €/m² et 4 250 €/m².

Les maisons (5 558 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 677 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 604 540 € pour 117 m², celui d'un appartement 208 639 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 949 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 324 €/m² à 5 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe Lebon se classe 441e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).