Prix immobilier Rue Commandant Charcot, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 594 €/m² dans la voie Rue Commandant Charcot à Rennes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 070 €/m² et 3 976 €/m².

Les maisons (4 787 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 187 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 436 380 € pour 94 m², celui d'un appartement 203 270 € pour 60 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 694 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 5 448 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Commandant Charcot se classe 501e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).