Prix immobilier Rue de Franche Comte, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 420 €/m² dans la voie Rue de Franche Comte à Rennes, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 172 €/m² et 2 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 173 797 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 272 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 902 €/m² à 3 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Franche Comte se classe 694e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).