Prix immobilier Rue Elsa Triolet, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 537 €/m² dans la voie Rue Elsa Triolet à Rennes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 230 €/m² et 3 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 232 408 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 254 €/m² à 4 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Elsa Triolet se classe 515e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 410 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).