Prix immobilier Rue Marie Dorval, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 587 €/m² dans la voie Rue Marie Dorval à Rennes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 423 €/m² et 3 769 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 199 944 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 347 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 4 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie Dorval se classe 503e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 410 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).