Prix immobilier Square du Nivernais, Rennes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square du Nivernais à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 011 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 957 €/m² et 2 540 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 178 884 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 47,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 209 319 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 685 €/m² à 2 791 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Nivernais se classe 733e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).