Prix immobilier Rue d'Alsace, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 493 €/m² dans la voie Rue d'Alsace à Rennes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 2 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 188 233 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 34,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 104 €/m² à 2 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alsace se classe 684e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).