Prix immobilier Square du Poitou, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 639 €/m² dans la voie Square du Poitou à Rennes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 157 667 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 447 €/m² à 3 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Poitou se classe 660e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 665 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).