Prix immobilier Boulevard Voltaire, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 545 €/m² dans la voie Boulevard Voltaire à Rennes, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 208 €/m² et 4 837 €/m².

Les maisons (5 032 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 457 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 708 667 € pour 131 m², celui d'un appartement 214 743 € pour 49 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 532 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 133 €/m² à 6 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Voltaire se classe 189e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).