Prix immobilier Rue du Docteur Roux, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 042 €/m² dans la voie Rue du Docteur Roux à Rennes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 542 €/m² et 4 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 147 400 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 872 €/m² à 4 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Roux se classe 367e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).