Prix immobilier Rue Alexandre Duval, Rennes

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alexandre Duval à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 319 €/m² et 5 788 €/m².

Les maisons (5 680 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 470 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 544 811 € pour 104 m², celui d'un appartement 230 192 € pour 51 m².

C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 053 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 128 €/m² à 10 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Duval se classe 76e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 230 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).