Prix immobilier Quai Lamennais, Rennes

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai Lamennais à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 441 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 952 €/m² et 5 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 251 606 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 594 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 535 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Lamennais se classe 224e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).