Prix immobilier Rue de Toulouse, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 712 €/m² dans la voie Rue de Toulouse à Rennes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 4 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 180 127 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 550 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 337 €/m² à 6 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Toulouse se classe 459e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).