Prix immobilier Boulevard de Verdun, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 784 €/m² dans la voie Boulevard de Verdun à Rennes, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 330 €/m² et 4 290 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 72 ventes, pour un prix moyen de 203 480 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 254 €/m² à 6 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Verdun se classe 435e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).