Prix immobilier Avenue Gros Malhon, Rennes

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gros Malhon à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 372 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 756 €/m² et 4 621 €/m².

Les maisons (4 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 368 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 576 000 € pour 128 m², celui d'un appartement 188 446 € pour 47 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 1 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 411 €/m² à 5 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gros Malhon se classe 249e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 730 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).