Prix immobilier Rue Anatole France, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 822 €/m² dans la voie Rue Anatole France à Rennes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 848 €/m² et 5 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 129 675 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 440 €/m² à 7 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 111e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 843 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).