Prix immobilier Parc Saint Martin, Rennes

Dans la voie Parc Saint Martin à Rennes, le prix médian constaté est de 3 614 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 360 €/m² et 4 014 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 320 344 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 500 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 946 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc Saint Martin se classe 494e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).